알쓸 정보370 전세사기 의심될 때 바로 확인해야 할 체크포인트 전세사기와 임대차 피해는 막상 겪기 전까지는 남의 일처럼 느껴지죠. 하지만 한 번 걸리면 수천만 원, 심하면 전 재산을 잃을 수 있어요. 그래서 계약 전후에 꼭 확인해야 할 사항을 미리 체크해두는 게 정말 중요합니다. 이 글에서는 실제 피해 사례와 함께, 지금 당장 확인해야 할 실전 체크리스트를 알려드릴게요.1. 임대인이 진짜 집주인인지 확인1) 등기부등본 최신본 발급은 필수생각보다 많은 분들이 계약 당일에만 등기부등본을 보고 끝내는 경우가 많아요. 그런데 이게 진짜 위험합니다. 등기부등본은 발급 시간 기준의 정보라서, 계약서 쓸 때보다 하루만 지나도 다른 상황일 수 있거든요. 반드시 계약서 쓰기 직전에 다시 발급해서 최신 상태인지 확인하세요.2) 근저당, 가압류 항목 체크등기부등본을 보면 '을구'에 근.. 2025. 4. 9. 보증보험 가입이 거절되는 이유와 해결 방법 보증보험을 가입하려다 거절당하면 당황스럽죠. 심사 기준이나 신용 문제에 대한 정보가 부족하면 막막해질 수밖에 없어요. 이번 글에서는 보증보험 가입이 왜 거절되는지, 그 뒤에 어떤 선택지가 있는지, 현실적인 해결 방법까지 정리해드릴게요.1. 보증보험 가입이 거절되는 주요 이유1) 신용점수가 낮거나 연체 이력이 있는 경우가장 흔한 거절 사유예요. 특히 개인회생, 파산, 장기 연체처럼 금융 이력이 안 좋으면 거의 무조건 거절돼요. 보험사는 채무자의 상환 능력을 가장 크게 봅니다. 최근 6개월~1년 내 신용점수가 떨어졌거나 연체 기록이 있다면 보험사 입장에서 리스크가 커보일 수밖에 없어요.2) 소득 증빙이 부족한 프리랜서나 자영업자월급을 꾸준히 받는 직장인과 다르게 소득 증빙이 애매한 프리랜서, 자영업자는 보험.. 2025. 4. 9. 형제 간 돈 거래도 금융정보 수집 대상일까? 형제 간 돈 거래는 흔히 일상적인 일처럼 여겨지지만, 금융거래정보 보고 대상이 될 수 있다는 사실을 알고 계셨나요? 특히 고액 이체나 정기적인 자금 흐름이 있을 경우, 자칫 금융당국의 관심을 끌 수 있어요. 이 글에서는 단순한 가족 간 자금 이동이 의심거래로 분류되는 조건과 실제 사례들을 통해, 어떤 경우 주의가 필요한지 구체적으로 살펴볼게요.1. 가족 간 돈 거래가 문제가 되는 이유1) 금융당국의 주요 감시 대상금융위원회와 금융정보분석원(FIU)은 자금세탁방지법에 따라 '의심스러운 거래'를 감시하고 있어요. 여기서 중요한 건, 거래 주체가 가족이든 아니든 ‘거래의 형태와 규모’가 더 큰 판단 기준이 된다는 점이에요. 즉, 형제끼리 돈을 주고받았다고 하더라도 그 금액이 크거나 자주 반복되면 당국은 관심을.. 2025. 4. 9. 가족 간 무이자 대여 시 국세청의 이자 추정 기준 가족 간 무이자 대여도 차용증 작성은 반드시 필요합니다. 국세청은 가족 간 금전거래를 원칙적으로 '증여'로 추정하기 때문에, 실질적으로 '빌려준 돈'이라는 점을 입증하지 않으면 증여세가 부과될 수 있습니다. 그렇다면 무이자라도 얼마까지는 괜찮은지, 차용증에는 어떤 내용을 담아야 하는지 궁금한 분들이 많습니다.1. 가족 간 무이자 대여는 왜 증여로 의심받을까1) 세법상 원칙은 '증여 추정'가족 간 금전 거래는 원칙적으로 국세청이 증여로 의심합니다. 특히 부모가 자녀에게 큰돈을 무이자로 빌려주는 경우, ‘대가 없는 자산 이동’으로 보고 증여세 과세 대상이 될 수 있습니다. 따라서 '대여'라는 사실을 입증할 책임이 있는 쪽은 돈을 빌려준 사람입니다.2) '무이자 대여 = 이자 혜택'이라는 판단세법에서는 이자 .. 2025. 4. 9. 부모가 자녀 전세자금 지원할 때 주의할 점 부모 자녀 간 전세자금 지원은 흔한 일이지만, 증여세 문제로 번거로울 수 있어요. 특히 증여로 간주되지 않게 하려면 몇 가지 핵심 포인트를 꼭 짚고 넘어가야 하죠. 단순한 금전 거래처럼 보여도 국세청 시선은 다르거든요. 오늘은 실제 상담사례와 판례를 중심으로, 어떻게 하면 리스크 없이 지원할 수 있는지 알려드릴게요.1. 전세자금 지원 시 증여세가 발생하는 기준1) 자녀 명의로 보증금을 냈을 때부모가 자녀에게 전세자금을 무상으로 지원하고, 자녀 명의로 계약이 진행되면 국세청은 ‘사실상 증여’로 봐요. 이유는 간단해요. 자녀 재산이 늘어난 거니까요. 특히 자녀 소득이나 자산이 없다면 더욱 의심받기 쉽습니다.2) 증여세 공제 한도 초과 여부성인 자녀에게는 10년간 5천만 원까지 증여세가 면제돼요. 하지만 이를.. 2025. 4. 9. 자녀 명의 계좌로 이체하면 무조건 증여세일까? 자녀 명의 계좌로 돈을 이체할 때마다 증여세 걱정부터 앞서는 분들 많죠. 요즘은 계좌추적이 워낙 정밀해서 부모가 자녀에게 단순 이체했을 뿐인데도 세무조사로 이어지는 경우가 실제로 있더라고요. 이번 글에서는 자녀 계좌로 돈을 보낼 때 증여세가 발생하는 기준과 안전하게 이체하는 방법까지 깔끔하게 정리해드릴게요.1. 단순 이체도 증여로 간주될 수 있다1) 부모 돈이 자녀 계좌에 들어간 순간, 과세 대상 될 수 있어요많은 분들이 착각하는 게 ‘내 돈이니까, 내 자식 계좌로 이체해도 문제없다’는 생각이에요. 그런데 국세청 입장은 다릅니다. 누군가의 재산이 다른 사람 명의로 옮겨가면, 그 자체로 증여로 추정되거든요. 실제로 미성년 자녀 명의 계좌에 매달 생활비를 보내는 행위도 반복되면 증여세 조사 대상이 되기도 해.. 2025. 4. 9. 현금 대신 보험으로 증여할 때 세금 문제 없이 가능한 방법은? 보험 증여는 요즘 자산가들 사이에서 절세와 가업승계의 수단으로 많이 활용되고 있어요. 하지만 무턱대고 했다가는 증여세 폭탄 맞을 수 있다는 점, 알고 계셨나요? 이 글에서는 보험을 활용해 세금 문제 없이 증여하는 법을 구조적으로 정리해볼게요. 케이스별 전략도 함께 알려드릴 테니, 본문까지 꼭 읽어보세요.1. 보험으로 증여할 때 세금이 발생하는 구조1) 보험 증여가 과세 대상이 되는 이유보험은 본질적으로 계약 구조 안에 ‘사전 증여’가 포함돼 있어요. 예를 들어, 부모가 보험료를 납입하고 자녀를 수익자로 설정한 후, 사망보험금이나 만기환급금을 받게 되면 이는 금전의 무상이전으로 간주돼 증여세가 발생합니다. 특히 최근 국세청은 보험을 활용한 편법 증여에 대한 감시를 강화하고 있어서, 아무리 가족 간 거래라도.. 2025. 4. 9. 자녀 명의로 주식 계좌 만들 때 놓치기 쉬운 세금 조건 자녀 명의 주식 계좌를 만들면 증여세나 양도소득세 걱정이 덜할 거라고 생각하는 분들 많죠? 실제로 일부 조건만 잘 맞추면 합법적인 절세가 가능합니다. 하지만 기준을 넘기면 되레 세금 폭탄 맞을 수도 있어요. 이 글에서 정확한 절세 조건, 놓치기 쉬운 사례, 대비책까지 짚어드릴게요.1. 자녀 명의 계좌의 절세 가능성은 정말 있을까?1) 미성년 자녀 계좌 개설은 가능하다국내 증권사 대부분은 법정대리인 동의만 있으면 미성년 자녀 명의로 주식 계좌를 만들 수 있게 되어 있어요. 특히 아이 이름으로 저축하거나 ETF·우량주 투자 목적으로 많이들 하시죠. 하지만 계좌 자체 개설은 문제가 안 되더라도, 자금 출처와 운용 주체가 세무 리스크로 이어질 수 있어요.2) 단순 계좌 개설만으로는 절세 효과 없음간혹 '자녀 명.. 2025. 4. 9. 자녀 통장에 돈 넣을 때 반복 이체가 증여로 간주되는 이유는? 자녀 통장에 일정 금액을 정기적으로 이체하고 계신가요? 또는 가족 명의 통장을 관리하며 생활비를 보내고 있으신가요? 이 단순한 행위가 국세청의 시선에서는 '의도된 증여'로 보일 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이 글에서는 자녀에게 반복적으로 송금한 내역이 왜 세무조사 대상이 되는지, 그 기준과 배경을 알기 쉽게 정리해드립니다.1. 반복 송금은 왜 증여로 보일까1) 반복되는 금액과 주기가 의심 받는 구조자녀에게 매달 100만 원씩, 혹은 분기마다 일정 금액을 이체하셨다면 '생활비 지원'이라고 생각할 수 있어요. 그런데 이런 일정한 금액이 장기간 반복되면, 국세청은 '사실상 자산 이전'으로 보고 증여세 과세 대상에 포함시킬 수 있어요.실제 세무조사 사례를 보면, 부모가 자녀 명의의 계좌에 3년간 매달 15.. 2025. 4. 8. 성년 자녀 계좌로 자금 이체할 때 국세청이 보는 기준은? 성년 자녀 계좌로 자금 이체를 할 때, 국세청이 어떻게 판단하고 과세하는지 궁금하시죠? 자칫하면 증여세 문제가 생길 수 있어서, 단순한 송금도 꼼꼼하게 챙기셔야 해요. 이 글에서 국세청의 실질적인 판단 기준과 실제 사례, 피해야 할 상황까지 깔끔하게 정리해드릴게요.1. 단순 송금도 증여로 보는 국세청의 시선1) 일정 금액 이상이면 자동 포착된다요즘은 1천만 원 이상 자금 이동만 있어도 금융정보분석원(FIU)에서 자동 보고가 들어가요. 특히 부모→성년 자녀로 송금된 경우라면, 별다른 근거가 없다면 국세청은 증여로 의심하게 되죠.한두 번 정도라면 그냥 넘어갈 수도 있지만, 반복적이거나 금액이 누적될 경우엔 소명 요구가 들어오게 됩니다. 실제로 2천만 원 이상 자금 이체를 받은 20대가 "생활비"라고 주장했지.. 2025. 4. 8. 미성년 자녀에게 증여할 때 증여세 없이 가능한 방법은? 미성년 자녀에게 증여를 할 때 가장 먼저 떠오르는 게 증여세 문제일 거예요. 금액이 크든 작든 자녀의 이름으로 자산을 옮길 때는 반드시 세금을 고려해야 하죠. 하지만 꼭 세금을 내야만 자녀에게 자산을 줄 수 있는 건 아니에요. 적법하게 활용하면 증여세 없이도 자녀에게 재산을 이전할 수 있는 방법들이 꽤 있습니다.이번 글에서는 세법을 우회하거나 피해가는 방식이 아닌, 법의 테두리 안에서 할 수 있는 현실적인 방법들만 정리해드릴게요. 세무 전문가가 아니더라도 누구나 이해할 수 있도록, 실제 부모님들이 고민하는 상황 중심으로 풀어드릴게요.1. 자녀 명의 계좌 활용 시 주의할 점1) 자녀 계좌에 일정 금액까지는 무증여 처리 가능미성년 자녀에게 10년간 2천만 원까지는 증여세가 면제됩니다. 이 범위 안에서 부모가.. 2025. 4. 8. 어도비 프로그램 설치부터 구매까지 꼭 알아야 할 핵심 정보 어도비 프로그램은 디자인, 영상, 사진, 출판 등 다양한 분야에서 필수처럼 쓰이죠. 그런데 정품 설치 방법이나 구매 시 유의할 점을 제대로 알고 쓰는 분은 의외로 드물더라고요. 개인용, 기업용 구독 방식도 헷갈리는 부분이 많고요. 이 글에서는 설치부터 구매까지 꼭 알아야 할 핵심 정보를 정리해볼게요. 지금 확인하면 불필요한 지출이나 설치 오류 없이 깔끔하게 사용할 수 있어요.1. 어도비 프로그램 종류별 기본 개념 정리1) 대표 프로그램의 쓰임과 특징포토샵은 사진 편집과 합성에 강하고, 일러스트레이터는 벡터 기반 작업에 적합해요. 인디자인은 출판용 문서 레이아웃에, 프리미어 프로는 영상 편집에 주로 쓰이죠. 이 외에도 애프터 이펙트(모션 그래픽), 라이트룸(사진 보정), XD(UX/UI 설계) 등 종류가 .. 2025. 4. 7. 어도비 프로그램 제품 정보와 요금제 빠르게 찾는 방법 어도비 제품을 사용하려고 할 때 가장 먼저 궁금한 건 역시 가격 정보와 할인 시기겠죠. 특히 공식 홈페이지에서 빠르게 확인하려면 몇 가지 포인트만 알고 있어도 정말 편하더라고요. 이번 글에서는 어도비 코리아 사이트에서 제품별 가격 확인 방법부터 일러스트레이터 요금제 구성, 그리고 공식 할인 시기까지 한 번에 정리해봤어요. 필요한 정보만 쏙쏙 뽑아갈 수 있게 구성했으니까 꼭 끝까지 읽어보세요.1. 어도비 코리아 홈페이지에서 제품별 가격 확인하는 법1) 메인 화면에서 ‘전체 앱 보기’ 먼저 클릭www.adobe.com/kr 사이트에 들어가면 상단 메뉴바에 ‘크리에이티브 및 디자인’ 항목이 있어요. 거기서 ‘전체 앱 보기’를 클릭하면 어도비의 모든 프로그램이 리스트로 한눈에 나와요. 여기서 각 앱의 간략한 기.. 2025. 4. 7. 어도비 크리에이티브 클라우드 구독 전에 반드시 알아야 할 조건은 어도비 크리에이티브 클라우드는 디자이너와 영상 편집자, 마케터에게 필수적인 툴이에요. 하지만 막상 구독을 시작하려고 하면 막막한 정보들로 헷갈릴 수밖에 없죠. 공식 다운로드 경로와 체험판 신청 방법, 설치 기간 같은 기본 정보는 물론, Adobe 공식 사이트 내에서 파일을 찾는 팁까지 한 번에 정리해 드릴게요. 구독 전 미리 알아두면 돈과 시간을 모두 아낄 수 있어요.1. 어도비 공식 사이트에서 안전하게 다운로드하는 방법1) 어도비 소프트웨어는 반드시 공식 경로에서 받아야 해요가장 먼저 기억해야 할 건, 크랙 버전이나 제3자 사이트에서 설치 파일을 받으면 안 된다는 거예요. 보안 문제가 생길 수도 있고, 라이선스 위반으로 불이익을 받을 수도 있거든요. 그래서 Adobe 공식 홈페이지(adobe.com) .. 2025. 4. 7. 어도비 아크로뱃으로 PDF 편집할 때 꼭 알아야 할 기능들 PDF 편집은 한 번쯤 누구나 부딪히는 일입니다. 어도비 아크로뱃을 쓰면 다양한 편집이 가능하지만, 막상 열어보면 어떤 기능부터 써야 할지 막막하죠. 이 글에서는 실무자들이 자주 쓰는 PDF 편집 기능을 기준으로 어떤 상황에 어떤 기능을 써야 하는지 자세히 정리해봤습니다. 텍스트 수정, 이미지 교체, 서명 삽입까지 전부 포함했어요. 지금 바로 확인해보세요.1. 텍스트나 이미지 수정이 필요할 때1) 편집 도구를 먼저 활성화해야 돼요PDF 파일을 열고 상단 메뉴에서 "도구"를 클릭한 다음, "PDF 편집"을 선택해요. 이걸 누르면 문서 위에 있는 텍스트나 이미지에 자동으로 테두리가 생기면서 편집 가능한 상태로 바뀝니다. 평소 워드 문서 편집처럼 클릭해서 글자를 고치거나, Delete로 지우고 다시 쓰는 것도.. 2025. 4. 7. UI 디자인용 어도비 XD는 어떤 상황에서 효율적으로 사용할 수 있나 UI 디자인을 전문적으로 다루는 디자이너라면 어도비 XD를 외면하기 힘들 거예요. 특히 프로토타입 제작이나 디자인 시스템 구성에 있어서는 진짜 강력한 툴이거든요. 이 글에서는 실무에서 어도비 XD를 효과적으로 사용할 수 있는 대표적인 상황들을 짚어보려고 해요. 막연한 기능 소개가 아니라, 실제 업무 흐름 속에서 어떻게 활용하면 좋은지 전략적으로 풀어볼게요.1. 웹사이트나 앱 초안 설계가 필요한 경우1) 전체 구조를 시각화해서 클라이언트와 소통할 때클라이언트 미팅에서 초안 없이 이야기만 오가면 오해가 생기기 쉬워요. XD는 와이어프레임을 빠르게 그려서 시각적으로 전체 UI 흐름을 보여주기에 적합해요. 예를 들어 여행 예약 앱을 설계한다고 했을 때, 예약, 결제, 확인화면을 각 아트보드에 나눠 구성하면 설득.. 2025. 4. 7. 포토샵을 싸게 사는 방법은 따로 있습니다 포토샵 할인 구매와 정품 구입 경로에 대해 고민해보신 적 있죠? 어도비 크리에이티브 클라우드를 구독하려는 분들이 가장 먼저 체크해야 할 부분이 바로 이거예요. 단순히 가격 비교만 하는 것보다, 어디서 사야 안전하고 장기적으로 유리한지까지 생각해봐야 하거든요. 이 글에서는 할인된 가격에 정품 포토샵을 안전하게 구매할 수 있는 합리적인 경로를 알려드릴게요.1. 공식 경로와 리셀러를 구분해야 하는 이유1) 어도비 공식 웹사이트에서 구독하면 어떤 점이 좋을까?가장 먼저 떠오르는 건 아무래도 어도비 공식 사이트죠. 공식 사이트는 언제나 정품이 보장되고, 최신 버전과 자동 업데이트까지 받을 수 있어요. 다만 단점은 정가 기준으로 판매되기 때문에 가격 메리트는 거의 없다는 점. 그리고 연간 플랜 기준으로 계약되기 때.. 2025. 4. 7. 휴대폰 소액결제 현금화, 통신사에서 막을 수 있을까? 휴대폰 소액결제로 상품권을 구입하고 이를 되팔아 현금화하는 방식은 사실상 누구나 시도해볼 수 있어요. 하지만 이런 현금화 시도는 통신사 내부 시스템에서 어떻게 감지되고 차단되는지에 대해 아는 사람은 많지 않죠. 이번 글에서는 통신사가 어떻게 소액결제 현금화를 감지하고 차단하는지, 실제 차단 절차와 회복 가능성까지 구체적으로 설명합니다.1. 통신사는 어떻게 현금화 시도를 감지할까?1) 결제 패턴 감지 시스템으로 이상 사용 추적SKT, KT, LG U+는 모두 AI 기반 이상거래 탐지 시스템(FDS)을 운영하고 있어요. 상품권, 기프티콘, 콘텐츠 결제가 반복되거나 특정 시간대에 집중되면 '현금화 목적 사용'으로 자동 인식돼요.2) 동일 품목 반복 구매 → 자동 리스크 등급 하락특정 브랜드(예: 컬쳐랜드, 해.. 2025. 4. 5. 휴대폰 소액결제 현금화 안전하게 가능할까요? 휴대폰 소액결제로 결제한 후 이를 현금화하는 방법은 단기간 급전이 필요할 때 떠오르는 수단이지만, 불법 여부, 통신사 차단, 신용등급 영향 등 리스크도 크죠. 그럼에도 불구하고 검색량은 꾸준하고, 실제 이용자도 많은 게 현실이에요. 이 글에서는 "법적 리스크 없이 안전하게 사용할 수 있는 현금화 루트"를 중심으로, 현실적인 한도, 사용법, 주의사항까지 정리해드릴게요.1. 현금화 자체는 불법이 아니지만 구조가 문제1) 상품권 구매는 합법, 되팔이 방식이 회색지대소액결제로 컬쳐랜드, 해피머니 같은 상품권을 구매하는 건 통신사도 허용하는 정상적인 사용 방식이에요. 문제는 이 상품권을 되팔아 현금을 받는 과정이 ‘비정상적인 거래 목적’으로 간주된다는 점이에요.2) 현금화 과정에 사설 환전 대행이 개입되면 불법S.. 2025. 4. 5. 미성년자 휴대폰 현금화 법적 문제 없을까요? 미성년자가 휴대폰 소액결제를 이용해 상품권을 구매하고 이를 현금화하려는 시도는 최근 온라인에서 빈번하게 발생하고 있어요. 하지만 이 과정에는 법적 책임, 보호자 동의, 통신사 정책 위반 등 민감한 문제가 동반됩니다. 특히 잘못된 방법으로 현금화를 시도하면 사기·명의도용·형사처벌까지 이어질 수 있어요. 이 글에서는 미성년자의 소액결제 현금화와 관련된 법적 쟁점을 명확하게 정리해드립니다.1. 미성년자도 소액결제가 가능한 경우가 있나요?1) 후불 요금제 + 보호자 동의 시 일부 가능통신사 기준으로 만 19세 미만은 원칙적으로 소액결제 불가예요. 단, 보호자 동의 하에 후불 요금제를 이용 중이라면, 일부 제한된 한도로 소액결제가 열리는 경우도 있어요. 이 경우 결제 한도는 대부분 월 3만 원 이하로 제한돼요.2.. 2025. 4. 5. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 19 다음
